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hg现金网:碧桂园成功收购蓝光嘉宝的股权后

时间:2021/2/26 13:54:12   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:其全资子公司蓝光和君实业有限公司拟收购其控股的香港联交所上市公司蓝光嘉宝。64.6203%的股份转让给碧桂园物业香港有限公司,碧桂园物业是碧桂园服务(06098.HK)的全资附属公司。相应交易拟采取现金支付形式,交易总价暂估48.465亿元。数据显示,截至2020年12月30日,蓝光嘉宝服务管理服务签约面积达2.1亿平...

其全资子公司蓝光和君实业有限公司拟收购其控股的香港联交所上市公司蓝光嘉宝。64.6203%的股份转让给碧桂园物业香港有限公司,碧桂园物业是碧桂园服务(06098.HK)的全资附属公司。相应交易拟采取现金支付形式,交易总价暂估48.465亿元。

数据显示,截至2020年12月30日,蓝光嘉宝服务管理服务签约面积达2.1亿平方米,管理面积约1.4亿平方米。向第三方提供管理服务的管理区域约占75%。碧桂园作为国内市值最大、承包面积最大、收入规模最大的物业管理公司,截至2月22日,碧桂园市值1971.5亿元,在房地产行业中处于领先地位。截至2020年6月底,碧桂园服务在全国350个城市拥有2405个物业项目,合同管理面积7.46亿平方米,收费管理面积约3.2亿平方米。

根据该公告,此次交易的预期利润将占公司最近一个财年经审计净利润的50%以上。该交易有利于增加公司的现金流,促进公司核心业务的经营和扩张。易居智库中心研究主任严跃进表示,此次交易将增加蓝光开发的净资产,进一步增强金融稳定性。

一些分析师认为,2020年上半年,碧桂园的服务管理下的面积分布在五大城市群占73%,而成渝城市群的区域管理下的仅占3%,小于1000万平方米。同期,蓝光嘉宝在西南地区的服务管理面积超过5000万平方米,区域竞争力和品牌效应突出。碧桂园成功收购蓝光嘉宝的股权后,将大大增强碧桂园在西南地区的规模优势。同时,蓝光嘉宝社区的增值服务能力也得到了收购方的认可。


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